HABITAÇÃO
Crédito Habitação
Compra de casa própria, segunda habitação ou para arrendamento. Negociamos spread, prazo e seguros associados.
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INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO HABITAÇÃO
Crédito habitação, com alguém do seu lado até à escritura.
Negociamos o seu crédito com 10 bancos parceiros e trazemos as propostas reais lado a lado. Sem custos para si, sem compromisso.
- Bancos parceiros
- 10
- Resposta inicial
- 48h
- Custo para si
- 0€
SIMULADOR RÁPIDO
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Prestação estimada≈ 890 €por mês
Taxa variável de hoje (Euribor 6M + spread): TAN ~3,45 %. Indicativo.
Rendimento sugerido do agregado≈ 2600 €por mês
Aproximado, sem outros encargos — o Simulador detalha ao seu caso.
Simulação informativa. Não substitui análise formal do banco.
bancos parceiros, uma só conversa.
Comparamos propostas dos principais bancos a operar em Portugal e apresentamos-lhe o melhor cenário.
SERVIÇOS
O crédito certo para cada momento.
Cinco frentes de trabalho, todas com a mesma abordagem: ouvir, comparar e negociar nos seus termos.
PROGRAMA DO ESTADO
Crédito Jovem
Garantia pública para quem tem até 35 anos. Reduz a entrada e simplifica o acesso à primeira casa.
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RENEGOCIAÇÃO
Transferência de Crédito
Mude de banco ou renegoceie o crédito actual. Avaliamos se compensa e tratamos do processo.
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CONSTRUÇÃO
Crédito Construção
Construção de raiz, ampliação ou obras de remodelação. Libertação faseada com plano alinhado à obra.
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POUPANÇA
Otimização de Seguros
Revemos os seguros vida e multirriscos associados ao crédito. Mesma cobertura, prémio menor.
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COMO TRABALHAMOS
Do diagnóstico à escritura, em quatro fases.
Quatro etapas claras. Acompanhamos de ponta a ponta — do primeiro telefonema ao dia da escritura.
Duração média4 a 8 semanas
- 01Diagnóstico
Ouvimos a sua situação, percebemos os objectivos e identificamos cenários possíveis.
- 02Documentação
Reunimos a documentação necessária e preparamos um dossier sólido para os bancos.
- 03Negociação
Submetemos a 3 a 5 bancos e negociamos spread, seguros e condições associadas.
- 04Decisão e escritura
Comparamos propostas finais, ajudamos a decidir e acompanhamos até ao dia da escritura.
Sem custos para si. Somos remunerados pelas instituições financeiras.
Ver processo detalhadoÚLTIMAS NOTÍCIAS
O que vai no mercado.
20 mai 2026
Banco de Portugal irá atualizar taxas de esforço para crédito habitação
O Banco de Portugal prepara uma descida do limite da taxa de esforço (DSTI) no crédito à habitação, de 50% para 45%, ainda sem entrada em vigor (apontada para agosto de 2026). Reduz a prestação máxima por família, afetando sobretudo rendimentos baixos, quem tem vários créditos e jovens com financiamentos perto dos 100%.
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FINOVA
20 mai 2026FINOVA — novo site online
Programas
20 mai 2026Programa Crédito Jovem em 2026
VAMOS CONVERSAR
Uma conversa franca. Sem compromisso.
30 minutos para perceber se faz sentido avançar. Não negociamos com o seu banco antes de termos a sua confirmação.
PORQUÊ A FINOVA03Razões
Três razões para nos confiar o seu crédito.
O que faz a diferença em todos os processos que acompanhamos.
Aconselhamos, não vendemos.
Independência
Não trabalhamos para um banco. Trabalhamos para si — e isso muda tudo o que negociamos.
Sem esperas evitáveis.
Tempo
Resposta inicial em 48 horas e um processo completo, tipicamente, em 4 a 8 semanas.
O banquês, em português claro.
Tranquilidade
Explicamos cada cláusula antes de assinar. Sabe sempre o que está a assinar.
CLIENTES
Histórias de quem já tem a chave na mão.
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DÚVIDAS FREQUENTES
As perguntas que ouvimos todos os dias.
Não encontra a sua pergunta?
Procure nos guias ou escreva-nos — respondemos até 48 horas.
Para si, nada. A FINOVA é remunerada pelo banco que escolher, depois da escritura. Se nenhuma proposta lhe servir, não paga nada.
Tipicamente entre 4 e 8 semanas, do primeiro contacto à escritura. Depende muito da rapidez com que reúne a documentação e do tempo de avaliação do imóvel.
O essencial: identificação, IRS dos últimos 2 anos, recibos de vencimento dos últimos 3 meses, extracto bancário e CRC. Temos uma checklist completa em «Preparar Crédito».
Jovens até 35 anos, com IRS até ao escalão 8, residentes em Portugal, na compra da primeira habitação própria permanente. Há outros critérios que validamos no diagnóstico.
Em geral, compensa quando a diferença de spread é superior a 0,3 a 0,5 pontos. Fazemos a análise comparativa gratuita antes de avançar com qualquer pedido formal.
Não. A FINOVA é intermediária de crédito: comparamos e negociamos com os bancos por si. Quem aprova o crédito e fixa as condições é sempre o banco.
Com 10 bancos parceiros — os principais a operar em Portugal. Conforme o seu perfil, submetemos o caso a 3 a 5 e comparamos as propostas lado a lado.
Sim. As simulações correm no seu navegador e não guardamos nada. Só recebemos os seus dados se decidir pedir contacto ou receber o resultado por email.
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